曾经，海景房是无数中国人梦寐以求的理想住所，承载着对美好生活的向往。如今的海景房却遭遇了前所未有的困境，即便价格大幅下跌，也鲜有人问津。
在房地产狂飙突进的年代，海景房工程如雨后春笋般涌现。“家乡一套房，海边一套房”成为中产家庭财富地位的象征，让亲朋好友羡慕不已。那时，不少人被海景房的魅力所吸引，纷纷购置。
以北海为例，曾经游客接待量近四千万人次，许多人在享受美景的同时动了买房的念头。2019 年上半年，北海海景房的成交平均价还在每平米 7368.3 元。但此后，房价仿佛坐上了急剧下滑的过山车，到 2024 年 5 月，已经降到了每平米 4794.5 元，跌了近三成，让期盼着房价猛涨的业主们始料未及。
不仅如此，北海市的二手房和新房市场都十分惨淡。自 2018 年起，二手房签约数就开始下跌，新房市场更是惨不忍睹。外地人购房的热情也大幅下降，购房面积占总销售面积的比例大幅缩减。
在一些小城市，由于入住率低，海边的某些小区甚至成了“鬼城”。乳山仅需十几万就可以买到一套海景房，两千多一平成交的房子比比皆是，还有很多想卖房却卖不出去的人。
曾经，地产商们天花乱坠的宣传让海景房与旅游度假深度捆绑，吸引了众多购房者。但现实却是，业主们没有等来完美的养老环境和投资回报。海景房的泡沫已然破裂，曾经的辉煌不再。
