2024 年开年，最火的电视剧莫过于《繁花》，而随着该剧的热播，剧中出现的标价 4 亿的洋房引发了广泛关注和热议。这些蛰伏于老城区，报价动辄上亿、单价上百万的老洋房，究竟都是谁在购买？
《繁花》的故事发生在 90 年代的上海，为还原时代特征，剧组取景了多个上海百年老建筑，有些甚至一比一复制。无论是宝总记忆中的独栋小洋房，还是热闹有情调的“洋房派对”，都吸引了众多观众的目光。被吸引而来的观众们有人希望自家装潢成“洋房风”，圆上洋房梦；有人希望能实地打卡，报价昂贵的洋房“买不起不要紧，住上一晚一探究竟也是好的”。
早在《繁花》爆火之前，上海洋房就曾数次登上热搜。2023 年初，一则话题看呆无数网友：上海安福路 7 号正在考虑以 4 亿的价格出售，每平方米单价为 99.3 万元。虽然后来有消息称该房产暂未出售，但这一价格却不算离谱。此前孙俪主演的电视剧《安家》中，有一栋名屋“龚家花园”，占地千平，售价高达 1.5 亿。上海市城镇单位年均收入为 11.4 万元，1.5 亿元的洋房，广大工薪阶层想要买，需要不吃不喝工作 1315 年。
引领上海众洋房的“楼王”，无疑属目前估价超过 10 亿的严家花园。位于愚园路 699 号的严家花园，是始建于 1920 年的三层砖木结构式的花园住宅，总占地面积超过 5400 平米。2009 年，盛大网络 CEO 陈天桥，最终以 2.8 亿天价拍下了这栋老洋房。
同样寸土寸金的，还有上海的地标性建筑——武康大楼。这栋 1924 年由著名设计师邬达克亲自操刀设计的老洋房，不仅是上海第一座外廊式公寓大楼，还是世界上仅存的三栋船型建筑之一，其均价已经突破了 13 万/平米。
1949 年新中国成立后，绝大部分洋房都收归国家所有。直到上世纪九十年代末，私人间的买卖才被允许并逐渐活跃起来。如今的购买者更看重洋房背后的人文与历史底蕴，将它视为能够体现自己品味的收藏品。一些企业则把老洋房作为公司办公地，或是商业活动的接待地，从而彰显个性与气派。还有不少购买者，看中的则是老洋房背后不俗的投资价值。
